Archiv für den Tag 19. Juli 2020

Es bleibt bei der Schließung von Karstadt in Flensburg

Soll geschlossen werden: Flensburger Karstadt-Filiale auf dem Holm – Foto: Jörg Pepmeyer

Ein Beitrag von Jörg Pepmeyer

Nachdem ursprünglich die Schließung von 62 Filialen der Kaufhauskette Galeria Karstadt Kaufhof geplant war, sollen nun 12 Filialen weniger geschlossen werden. Die Hoffnung, dass Karstadt Flensburg dazu gehören könnte, erfüllte sich leider nicht. Am 17. Juli teilte die Leitung des Kaufhauskonzerns mit, welche Filialen endgültig schließen müssen. Nach Informationen aus der Belegschaft der Flensburger Karstadt-Filiale ist Samstag, der 17. Oktober der letzte Tag für das Kaufhaus am Holm. Bis dahin läuft auch der Räumungsverkauf. Gleichzeitig läuft auch Ende Oktober der Mietvertrag aus. Was danach mit der Immobilie geschieht ist unklar. Die Stadt Flensburg wünscht sich  eine zeitnahe Anschlussnutzung und Vermietung, konkrete Interessenten gibt es bisher jedoch nicht.  Die Stadt, die weiterhin in Kontakt mit dem Eigentümer steht, könne sich nach einer Meldung des Flensburger Tageblatts aber auch eine Zwischennutzung vorstellen, falls sich bis Ende Oktober kein neuer Mieter gefunden habe. Auf jeden Fall wolle man nicht, dass das Gebäude längere Zeit leer steht.

Dazu auch ein Beitrag des Redaktionsnetzwerks Deutschland: Diese Filialen von Galeria Karstadt Kaufhof müssen schließen unter: https://www.rnd.de/wirtschaft/galeria-karstadt-kaufhof-liste-mit-allen-filialen-die-schliessen-RZKUNFNRJNFWPHGJHR4VJTA7AU.html

Mehr dazu auch in einem Beitrag des NDR vom 19.06.2020: Galeria Karstadt Kaufhof will vier Filialen in SH schließen unter: https://www.ndr.de/nachrichten/schleswig-holstein/Galeria-Karstadt-Kaufhof-will-vier-Filialen-in-SH-schliessen,karstadtkaufhof126.html

Flensburger Brauerei entscheidet sich gegen Standort Westerallee und für Umzug nach Schleswig-Schuby

Das ursprünglich für den Brauereiumzug vorgesehene Gelände an der Westerallee aus der Vogelperspektive – Foto: Bernd Schütt

Aktuelle Meldung vom 16.04.2021:

Flensburger Brauerei bestätigt Pläne für Schleswig

Wie die Flensborg Avis heute meldet, ist die geplante Erweiterung der Flensburger Brauerei in der Westerallee vom Tisch. Die Brauerei hat sich ein sechs Hektar großes Grundstück im Gewerbegebiet Schleswig-Schuby an der A 7 gesichert und will dort ihr neues Logistikzentrum aufbauen.

Mehr dazu auch in einem Beitrag auf Flensborg Avis Online vom 16.04.2021:  Flensburger Brauerei bestätigt Pläne für Schleswig – Die geplante Erweiterung der Flensburger Brauerei in der Westerallee ist vom Tisch. https://www.fla.de/flensborg/lokalt/27995/eilmeldung-flensburger-brauerei-will-nach-schleswig

Die Flensburger Oberbürgermeisterin Simone Lange schreibt dazu in einer Stellungnahme am 16.04.2021 auf Facebook:

Eine Info zur Entwicklung der Flensburger Brauerei

Die Flensburger Brauerei wird natürlich auch weiterhin unser Flens in Flensburg brauen. Der Hauptstandort wird Flensburg bleiben und der steht auch außer Frage.

Die Erweiterungsnotwendigkeiten, die das Unternehmen im Bereich Logistik hat, werden im Gewerbegebiet Schuby realisiert, somit sind die Pläne an der Westerallee erst einmal vom Tisch. Die Gewerbeflächen dort werden aber dringend benötigt und deshalb werden wir dort weiter planen.

Ich bedaure es sehr, dass die Brauerei die Pläne nicht in Flensburg realisieren kann, aber ich stehe auch für regionale Entwicklung und für gemeinsame Lösungen für unsere Nordregion. Wir werden alles daran setzen, gute wirtschaftliche Lösungen für alle zu finden und das in guter Zusammenarbeit. Mit der Brauerei haben wir stets sehr gut zusammengearbeitet und dafür danke ich! Diese Zusammenarbeit werden wir fortsetzen, im Sinne der Stadt und im Sinne der Region.

Bürgerinitiative Flensburger Westen: Planungen würden einer gerichtlichen Überprüfung nicht standhalten

Alternativstandort Schäferhaus Nord sei geeigneter

In einer 40-seitigen Stellungnahme hat die „Bürgerinitiative Flensburger Westen“ die Ablehnung einer Umsiedlung wesentlicher Betriebsteile der Flensburger Brauerei an die Westerallee unterstrichen. Juristisch sei das Vorhaben gleich aus mehreren Gründen zum Scheitern verurteilt, heißt es in dem umfangreichen Papier. Die Stellungnahme, die zahlreiche Aspekte des laufenden Planungsverfahrens detailliert beleuchtet, wurde bereits im Juli 2020 bei der Flensburger Stadtverwaltung eingereicht.

Geltungsbereich des Bebauungsplans: Auf der markierten Fläche soll die Brauerei neu bauen dürfen. In unmittelbarer Nachbarschaft eines Wohngebiets.

In der Eingabe wird auf zahlreiche Mängel bei der für eine Umsiedlung notwendigen Änderung des Flächennutzungsplans und des Landschaftsplan „Erweiterung des Gewerbegebiets Westerallee“ hingewiesen, die einer gerichtlichen Prüfung nicht standhalten würden. Gleiches gelte für die Änderung des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Flensburger Westen“. So spricht die Stellungnahme von schweren Mängeln bei der öffentliche Auslegung der Pläne durch die Stadt, von einer fehlerhaften Ausweisung der für die Umsiedlung vorgesehenen Flächen als Gewerbe- statt als Industriegebiet sowie von der Verletzung eines „elementaren Grundsatzes städtebaulicher Planung“. Dabei verweist die Stellungnahme auf ein Urteil des Bundesverwaltungsgerichts, nach dem „Wohngebiete und die nach ihrem Wesen umgebungsbelastenden Industriegebiete möglichst nicht nebeneinander liegen sollten“. Durch die von der Stadt vorgelegten Planung drängten sich Konflikte auf, die der Bewältigung im jetzigen Verfahren zwingend bedurft hätten.

Wörtlich heißt es in der Stellungnahme: „Das geplante Vorhaben lässt sich nicht auf einen ‚Logistikstandort‘ verkleinern. Es ist und bleibt ein Industriebetrieb. Die Bürgerinitiative hat deshalb stets von einer schleichenden Industrialisierung des Plangebiets gesprochen und sich des Versuchs erwehrt, das Plangebiet schrittweise von einem Landschaftsschutzgebiet zu einer der vorhandenen Wohnbebauung naherückenden Industriefläche zu konvertieren. Die Ausweisung (nur) als Gewerbegebiet mag trickreich sein – zulässig ist sie indes nicht.“

Kernaussagen der Stellungnahme im Überblick:

– Der Standort Westerallee ist falsch gewählt. Der von der Bürgerinitiative immer wieder ins Spiel gebrachte Alternativstandort Schäferhaus Nord ist geeigneter, weil deutlich verträglicher. Die Auswahl der Standortkriterien und deren konkrete Bewertung wird kritisch hinterfragt. Wesentliche, deutlich für Schäferhaus Nord sprechende Kriterien wurden im Auswahlprozess außer Betracht gelassen, wie u.a. die bessere verkehrliche Anbindung an Schiene und Autobahn, das deutlich höhere Erweiterungspotential der dortigen Flächen oder ein deutlich geringerer Nutzungskonflikt zwischen Brauereibetrieb und Wohngebieten.

– Die Überplanung einer Ansiedlungsfläche für die Brauerei muss aus immissionsschutzrechtlichen Gründen als Industriegebiet und nicht als Gewerbegebiet erfolgen. Die Verträglichkeit eines Industriegebiets an der Westerallee ist jedoch nicht gegeben. Die Fläche lässt sich nicht auf einen Logistikstandort reduzieren. Bereits heute betreffen die Verlagerungspläne nach Bundesimmissionsschutzgesetz genehmigungspflichtige Anlagen.

– Die geplanten massiven Gebäude (wie z.B. ein 35 Meter hohes Hochregallager) und der hohe Grad an Versiegelung einer heute unter Landschaftsschutz stehenden Biotopfläche sind nur durch Überschreitung gesetzlich zulässiger Höchstmaße bei der überbaubaren Fläche und der
Baumasse umsetzbar. Das zeigt, dass das Vorhaben schon heute für die zur Verfügung stehenden Fläche vollkommen überdimensioniert ist.

– Die eingeholten Gutachten zu den Problemthemen Verkehr, Lärm und Umwelt weisen deutliche Schwächen und Ungenauigkeiten auf. Viele relevante Themen werden nicht genügend aufgearbeitet und dadurch kleingeredet, wie z.B. die Leistungsfähigkeit des Flensburger Stadtverkehrs durch hinzukommende Shuttle-Verkehre zwischen Munketoft und Westerallee oder die durch das Vorhaben verursachten Emissionen an Lärm, Feinstaub, Stickoxiden oder Aerosolen.

Die Stellungnahme endet mit dem Fazit, dass sich das Engagement der BI nicht gegen das Unternehmen Flensburger Brauerei richtet, sondern gegen einen falsch gewählten Standort.

Zur kompletten Stellungnahme der Bürgerinitiative geht es hier: Offene Stellungnahme der Burgerinitiative Flensburger Westen vom 10.07.2020

Nähere Infos zum Projekt an der Westerallee auch online in der „Gläsernen Akte“

Siehe zum Thema auch den AKOPOL-Beitrag vom 1.2.2020: Offener Brief der Bürgerinitiative Flensburger Westen an die Oberbürgermeisterin Simone Lange unter: https://akopol.wordpress.com/2020/02/01/offener-brief-der-buergerinitiative-flensburger-westen-an-die-oberbuergermeisterin-simone-lange/

Siehe dazu ebenso den AKOPOL-Beitrag von 16.11.2019: Umzug Flensburger Brauerei: Turbulente Bürger*innenversammlung in der Bürgerhalle des Rathauses unter: https://akopol.wordpress.com/2019/11/16/umzug-flensburger-brauerei-turbulente-buergerinnenversammlung-in-der-buergerhalle-des-rathauses-2/

Und den AKOPOL-Beitrag vom 16.11.2019:
Umzug der Flensburger Brauerei an die Westerallee: Kritische Stellungnahme von Cordelia Feuerhake zur Veranstaltung im Rathaus
Zum Ablauf der Bürger*innenversammlung im Rathaus am 13.11. und zur Berichterstattung darüber erreichte uns ein Kommentar von Cordelia Feuerhake. Sie ist unter anderem Mitglied im Flensburger Naturschutzbeirat, der sich nachdrücklich gegen die Planungen an der Westerallee ausgesprochen hatte. Frau Feuerhake begründet sehr ausführlich und nachvollziehbar ihre Kritik am Ablauf der Veranstaltung und dem Vorhaben an der Westerallee.
Weiterlesen unter https://akopol.wordpress.com/2019/11/16/umzug-der-flensburger-brauerei-an-die-westerallee-kritische-stellungnahme-von-cordelia-feuerhake-zur-veranstaltung-im-rathaus/

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